ノバカネイチ阿波座弐番館

  • 大阪府大阪市西区川口三丁目

  • / 九条駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
3,590万円
55.4万円/㎡
相場
3,218万円
49.7万円/㎡
1,855
2,764
3,673
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,673万円
42.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ノバカネイチ阿波座弐番館
3,590万円(55.4万円/㎡)/ 9階 / 64.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,590万円55.4万円9階 64.79㎡ 2LDK
2025/06/033,590万円55.4万円9階 64.79㎡ 3LDK南東
2025/06/012,500万円56.8万円6階 44.02㎡ 2LDK
2025/01/193,798万円50.5万円10階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/06/132,700万円35.9万円10階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/06/052,298万円40.5万円9階 56.7㎡ 2LDK南西
2023/02/112,680万円47.3万円2階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2023/01/272,348万円41.4万円9階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2023/01/172,398万円42.3万円9階 56.7㎡ 2LDK+S南西
2022/09/022,398万円42.3万円9階 56.7㎡ 2LDK西
2022/08/312,498万円44.1万円9階 56.7㎡ 2LDK南西
2022/07/042,598万円45.8万円9階 56.7㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.792LDK9階 / 11階建 198385SRC
2025/03/04ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,480万円45.6万円54.43DK2階 / 9階建 西198860RC
2023/03/05藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,680万円42.1万円63.722LDK+S4階 / 9階建 北西198143SRC
2025/05/20サングレール阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 2,680万円45.2万円59.263LDK5階 / 14階建 南西1986128SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.861LDK7階 / 11階建 198750SRC
2025/06/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,698万円43.3万円62.362LDK8階 / 10階建 南東198238SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 12.5万円0.19万円64.792LDK9階 / 11階建 198385SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.4万円)は大阪市西区の平均と比較して16.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ阿波座弐番館
所在地大阪府大阪市西区川口三丁目
交通九条駅徒歩8分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション